При заключении договора мы предоставляем клиенту пароль доступа к реестру.
Клиент самостоятельно может увидеть в какой стадии находится его дело

Вход в реестр

Номер договора

Пароль

`
Мы всегда готовы ответить на Ваши вопросы

Задать вопрос адвокату

Ваше имя (ник):

Вопрос:
(1000 символов)

Ваши вопросы и наши ответы смотрим ЗДЕСЬ
Наши сайты:
Адвокат Защитим!

ул. Шелковичная, 29, г.Киев, 01024
тел.: 050 03 01 333, 096 03 01 333

Выберите язык сайта: Рус | Укр

Советы адвоката, юриста при заключении договоров

Анализируя и систематизируя задаваемые вопросы на консультациях, больше всего людей интересуют консультации по поводу разного рода проблем в связи с заключением договоров, а вернее сказать - проблем, возникающих после их заключения.

В этой связи, хочется выложить несколько советов-предостережений, с надеждой, что данные оговорки сделают невозможным допущение грубых нарушений ваших прав при заключении договора и уменьшат риски, которые могут повлечь за собой эти нарушения.

Поэтому заключая тот или иной договор:

  • Внимательно читайте договор. Желательно его перечитать несколько раз, проверьте предмет договора и условия, на которых он заключается. Не верьте словам, потому что очень часто вам говорить будут одно, а в договоре напишут другое...

  • Ознакомьтесь с разделом «Права и обязанности сторон». Читая о своих правах и обязанностях, задумайтесь, в состоянии вы понести те обязанности, и немало ли у вас прав? Также сравните свои права и обязанности с правами и обязанностями другой стороны, и убедитесь в том, что они примерно одинаковые, ведь главной целью договорных отношений являются: справедливость и честность.

  • Обратите внимание на пункт «Одностороннее изменение условий договора». Злоупотребления в этой части договорных обязательств к счастью встречаются реже, так как большинство это нарушение знает и понимает, что такое условие - это ярмо на шею. Но и теперь встречаются такие договоры. Будьте внимательны, очень часто встречаются в договорах, особенно кредитных и арендных, где указывается о возможности перечисления денежных обязательств к курсу валют. Это обстоятельство не бросается в глаза и на него часто не обращают внимания, но когда оно начинает действовать, все поймут, что это чрезвычайно существенное нарушение, которое способно поставить сторону договора в край невыгодное положение. Например, подписывая договор займа, аренды или кредита, вы договорились о расчетах в гривнах, и сторонам не разрешается изменять процент. Это вас радует и вроде бы все в порядке. Но рядом может быть небольшой пункт, в котором будет указываться: «сумма оплаты в гривнах эквивалентно курс доллара в размере...». При таких обстоятельства, вы действительно платите в гривнах и проценты не меняются, но это пока не поднимется курс. Когда он поднимется вам, скажут, что хоть и договор подписан в гривнах, сумма корректируется по отношению к сумме в долларах.

  • Санкции за невыполнение или ненадлежащее выполнение условий договора. Психологически заключая договор, человек даже не предполагает, что может его не выполнять. Поэтому и не уделяет особое внимание санкциям в случае его невыполнения. А это очень важно, так как прописываются санкции в таком размере, что невыполнение условий договора хотя бы один день, приведет к умножению обязательств по договору в разы. Поэтому поверьте, другая сторона будет все делать, чтобы вы нарушили условия договора и ваши обязательства умножились. Подписав такое условие, ни закон, ни суд не смогут вас защитить, и эти требования станут для вас обязательствами, которые нужно будет выполнять. И самое страшное - такие требования будут законными.

  • Требуйте экземпляр договора. Суть договорных отношений и заложенных в договоре прав и обязанностей сторон регулирует сам договор, как гарантия прав и обязанностей. Встречаются отдельные случаи, когда у одной из сторон банально нет договора на руках, и это не потому, что она его потеряла или уничтожила, а потому, что ей его не дали. Это грубое нарушение и по гражданскому законодательству такой договор считается ничтожным (незаключенным). Но проблема в том, что без договора, его будет проблематично даже признать ничтожным, не говоря уже о претензии к его выполнению. Понятно для чего это делается. Не имея договора на руках, у человека остаются только обязанности по договору, так как отстоять права просто не удастся. Поэтому если подписывая тот или иной договор, вас уверяют, что нет необходимости вам иметь экземпляр договора, знайте - с вами ведут нечестную «игру». В моей правоте вы можете убедиться сами, прочитав любой договор, в котором в последние пунктах должен писать примерно следующее: «договор составлен в двух экземплярах для каждой из сторон. Каждый экземпляр имеет одинаковую юридическую силу».

  • Обратите внимание на пункт «Порядок разрешения споров». Этот пункт не менее важен чем предыдущий, поскольку договор для того и заключается чтобы защитить свои права по нему в судебном порядке, если они будут нарушены другой стороной. Чтобы эта защита действительно состоялась, вы должны обратить внимание на раздел «Порядок разрешения споров», в котором может быть вписан неприметный и ничем не обязывающий пункт под названием «Третейское предостережение». На самом деле это третейская оговорка своего рода уже готовое решение суда, и как вы догадались - не в вашу пользу. Третейская оговорка (третейское соглашение) - это соглашение о договоренности сторон, в случае возникновения спора, что он будет решаться третейским судом. Для информации, Третейский суд - это негосударственный суд, создается и действует при различных организациях, промышленных палатах, холдингах и даже банках. Поэтому подписав такое третейское предостережение, вы попадаете в ситуацию, когда ваш спор с банком будет рассматриваться Третейским судом, созданным при банке и судьи этого суда - банковские работники. Как вы понимаете, о честном и беспристрастном рассмотрении дела нет и смысла говорить. Интересен еще и тот факт, что недавно каждый человек мог, несмотря на третейскую оговорку требовать рассмотрение ее спора в государственном суде общей юрисдикции, теперь же суды общей юрисдикции не рассматривают такие дела на основании того, что в договоре стороны уже решили рассматривать спор в Третейском суде.

К большому сожалению, таких нюансов в договорах достаточно и с каждым днем они прогрессируют. Целая «армия» адвокатов, юристов на каждом предприятии работает для «усовершенствования» своих договоров с целью максимальной выгоды для себя и ловушки для простых граждан.

Не становитесь следующей жертвой.

При копировании материалов сайта прямая ссылка на источник обязательна!